海上皇宫
杭州主城区竟有这样的诗意秘境?还深藏着一家绝美江南民居
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cc彩球网登录账号_禄口房价破2万!高淳又涨1500元/平!南京房价……

阅读次数:785  时间:2020-01-10 12:47:39

cc彩球网登录账号_禄口房价破2万!高淳又涨1500元/平!南京房价……

cc彩球网登录账号,最新消息:刚刚,位于高淳的高淳雅园和禄口的恒大林溪郡 (恒大林溪郡_楼盘详情-南京手机搜狐焦点网)领取了销许,价格都有所突破!

高淳雅园均价较上次上涨了1500元/平!恒大林溪郡小高层房源较8月蓝天星港收官均价(精装17700元/平)上涨了800元/平,洋房均价更是突破了2万/平!

另外,青龙山的江宁金茂悦(江宁金茂悦_楼盘详情-南京手机搜狐焦点网)也在今天领取了销许,鼓楼滨江证大阅江府已经在申领销许,城南龙湖天钜也即将加推。

高淳雅园新领销许,房价又涨了1500元/平!

今天,高淳雅园新领63、66号楼,共计50套房源销许,销许均价18243元/㎡,精装交付,拟交付时间2020年12月30日。项目将于明天上午9点开始登记,仅可通过去高淳雅园接待中心进行线下报名。

相比上一次销许均价16744元/㎡,本次销许均价上涨近1500元/㎡。

去年底,高淳雅园首次领取销许,推190套5层电梯洋房,销许均价16200元/㎡,直接高出周边4500元/㎡,突破高淳限价红线,一时间刷爆朋友圈!

今年1月,高淳雅园新领40套别墅房源销许,毛坯均价21646-32982元/平。其中,最贵的一套,单价高达32982元/㎡,面积466.97㎡,总价1540万!

今年8月,项目又新领52#房源销许,30套精装房,销许均价16744元/㎡。

除去中间的一次三层中式合院房源不说,去年底和今年8月推出的都是同类型的电梯洋房,而房价从16200元/平,一路上涨到了今天的18243元/㎡,一年不到的时间就涨了2000元/平!

在很多人还以为高淳房价仍然在1万左右的时候,高淳已经突飞猛进,一跃到1.8万了,几乎已经可以和禄口平起平坐了。

禄口地王恒大林溪郡新领销许,洋房最高均价21500元/㎡!

提到禄口,很多人可能仍在在想念1万2的翠屏城,而今天恒大林溪郡直接把禄口的房价带上了一个新的局面!

今天恒大林溪郡新领9、10、11、13、15号楼销许,共180套房源,销许均价18500-21500元/㎡,建筑面积98-126㎡,毛坯标准,预计2020年7月交付。

报名时间:10月26日9:00——10月27日9:00

报名方式:1.网上报名:搜索【南京恒大林溪郡】微信公众号进入报名通道

2.现场报名:恒大林溪郡售楼处

报名材料:购房证明+身份证复印件

其中,11-13号楼为小高层房源,11和13号楼全部为113㎡户型;12号楼全部为132㎡户型;9、10号楼为花园洋房,4-5层约121㎡户型,3层为124㎡户型,2层为126㎡户型,1层为约200㎡户型。按小高层最小的面积113㎡算,总价约209万起!

就在今天恒大领销许之后,板块内另一家纯新盘中海云麓公馆发了一张海报,上面写道“更好的总在后面”并表示“央企好洋楼,只要1字头”,看来是怕顾客被抢,有点急了~

恒大之后,禄口还有5家楼盘等待上市,抢客大战一触即发,如今火药味已经隐约起来了。

禄口板块上一次加推是在今年8月,老盘蓝天星港收官加推,精装均价17700元/㎡,仅一个半小时,66套房源中的小户型就销售一空,只剩部分总价210-226万的跃层和大户型,南京对刚需房的需求度可见一斑。

此前放风价要卖2万+的恒大林溪郡虽然未能如愿,但对于禄口房价仍进行了一次突破,18500元/平的小高层房价相比蓝天星港的收官均价高出了800元/平,而且蓝天星港是精装,恒大林溪郡是毛坯。

另外,恒大林溪郡此次洋房均价更是突破了禄口的2万限价红线,均价高达21500元/平!这样的突破对于禄口这样的刚需地来说意义非同一般。

不过作为区域内首个改善定位的项目,对比于区域内其他楼盘,恒大楼盘包含了小高层与花园洋房、自带会所、童梦乐园、中央湖等娱乐和休闲的设施,也是比较独特的。

【项目实景图】

【户型图】

禄口目前有多家二手次新房的报价超2万/㎡。其中,新城保利、招商依云郡、朗诗青春街区等小区二手成交价已破2万/㎡。

此前还有人人打抱不平地说:现在就连禄口后花园——横溪都卖1.5万了,溧水1.6万了,高淳1.8万了,禄口凭什么不能突破2万大关?如今这个房价,大家还满意吗?

对于房价上涨后的禄口,还能不能买?

对于刚需来说价格是首先要考虑的因素,其次是通勤距离和成本,再之后是周边配套。

从禄口的位置和他的房价上来看,是具有一定性价比的。撇开这次户型较大的恒大林溪郡,即将上市的房源中,还有很多80、90m²左右的小户型可供选择,价格大约也和恒大林溪郡差不多了。总价较低、首付较低、月供较低,这是禄口的优势。

从配套和交通方面来看,目前板块内有地铁s1号线,现有的商业也能满足日常所需。另外国家级的空港新城就落户在禄口区域内,对于未来发展也可以小小期待下。

目前禄口的买房人主要以地缘客为主。但是如果你手头资金紧张,又急于买房,且工作地点在是在南京南站、九龙湖、百家湖这些区域,那么禄口是可以考虑的,通勤成本也是可以接受的。

买房还是那句话“适合自己的才是最好的”。

青龙山江宁金茂悦新领销许

青龙山新城江宁金茂悦新领13号楼销许,建筑面积90㎡、116㎡,共计104套房源,两梯四户,精装销许均价25600元/㎡。明天报名登记。

据了解,江宁金茂悦上次开盘为9月23日,平推9#、12#,两梯四户,建筑面积89、116、132㎡,共计207套房源,销许均价25598元/㎡,目前仍有房源在售。

鼓楼滨江证大阅江府正在申领销许

据南京住房保障和房产局官网公告,目前鼓楼滨江证大阅江府正在申领销许。

对此,有置业顾问发消息称,项目预计于本周六报名。据悉,项目本次加推2幢65年产权的酒店式公寓,共计447套,户型面积72、95、102、105、112、115平米,此前放风价为3.7-3.8万/平,精装交付。

【户型图】

龙湖天钜即将收官加推

据置业顾问消息,城南热盘龙湖天钜计划加推最后一期房源,本周六开始启动意向登记,现场报名享受额外优惠!

据悉,项目1、4、9、10号楼目前均有房源在售,户型建筑面积90、94、115、136㎡,销许均价33110-35686元/㎡,预计2021年7月交付,目前购买房源有总价减1.5万元的优惠。

【户型图】

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